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由於舊大樓改建旅館以裝修工程為主，完工營運時程較快，自2012年開始，已有5間中型商旅陸續開幕營運，包括國泰建設投資的國泰和逸商旅、三普集團投資的洛碁南京大飯店，皆以舊大樓改裝成旅館來經營，未來仍有不少飯店持續規車貸遲繳劃當中。

信義全球資產經理王維宏表示，近年商辦改建商旅蔚為風潮，中型商旅林立，也一改商圈面貌，而複合的商用不動產開發方式，更可有效聚集人潮，松江南京商圈等待其他大型投資案開發完成後，將進一步帶動周邊商業活動，躋身站身上沒錢怎麼辦前、西門商圈以外的旅館業一級戰區。

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▲近年商辦改建如何借錢商旅蔚為風潮，北市松江南京商圈也成為旅館、農會貸款程序飯店業設點的熱門區域。（圖／翻攝Google Map）



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